●メリット→利息が軽減でき、早めに返済を終えることで心理的負担が減り、ローン返済に充てていた金額を運用、自身の老後資金、子どもや孫の教育資金に充てたりすることができる

●デメリット→低金利の場合は大きく利息が軽減されるわけではない、住宅ローン控除額が減額される可能性がある、団信の保険金額が減ってしまう、手元の資金が減少し急な出費への対応が難しくなる

• あり
• なし

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